《怪奇宅》讲述了在一个破旧的老公寓——光林公寓发生的五个小故事。五个故事互相联系，最后解开了光林公寓发生种种怪事的谜团。
男主，一个画恐怖漫画的废青来到了光林公寓，因为光林公寓一直有传闻，只要住在这里就会发生奇怪的事情。男主特意来这里寻找灵感，希望能够画出畅销的漫画。
...在这里，他遇见了公寓的管理员，于是他决定向管理员打听关于这栋公寓到底发生了什么故事。管理员告诉他这里原先有个孤儿院，一天孤儿院起了大火，成年人抛弃了孩子们独自逃生了，从此以后这里就怪事频发。紧接着，管理员就开始讲述第一个小说家的故事。
看完整部电影，我第一感受就是这是一个缝合怪，你可以在这部电影里看到许多恐怖电影的影子。来到鬼屋听故事，这不就是《停尸房收藏》嘛。五个故事里面我最喜欢的《药师》的故事，怎么看怎么觉得形式上和《咒怨白老妇》如出一辙。甚至欧巴的人物设定都和佐伯刚雄一模一样。
......电梯剧情亦是无数恐怖片用烂了的桥段，不过这诡异的脸还是足够骇人。
...至于看完全片，你说你没借鉴《万能钥匙》的设定我都不信。
通过故事发展我们了解到，光林公寓是一个已经消失的邪教光林教建造的，而在影片中我们处处可以看到宗教的影子。
.........唔，这么一来又有cult片内味儿了。
前四个小故事看似毫不相关，但故事的主人公都是光林公寓的住户，甚至都在同一个时间和地点照过面。这样的设定就有了浓浓的宿命感。
...故事的主角们或多或少都有一些违背大众朴素的价值观的行为，结合他们的遭遇，《怪奇宅》又和泰国恐怖片善恶有报的主旨不谋而合。
整部电影我最有感的还是《药师》这部分。这部分的内容诡异感是全片最足的。诡异是唯一能让我感到头皮发麻的了，恐怖血腥这类基本无感。在生活场景中，你熟悉的人或事物突然让你感到陌生，你觉得不对劲但是却又说不上来哪里不对，但是你确信和原来已经有所不同了的时候，这种诡异感就会攀上你的肩膀，让你全身阵阵发麻。人类最恐惧的还是未知，是事情不在掌握。当面对未知的时候，当感觉到不协调的时候，就是诡异感让你恐惧的时候。可惜的是《药师》没有太大新意，当浴室里面第一次说话的时候我就知道后面的剧情会是什么意思了。只有药师的结尾反转没在我的预料之中，算是带来了些小惊喜吧。
总的来说，《怪奇宅》讲述的是一个和《万能钥匙》差不多的故事，这部电影既不深沉又不烧脑，实在没什么可以解析的。唯一的优点可能就是它作为一个缝合怪缝的还不错，有自己的一定创新，同时众多元素加在一起也没感到突兀，能给恐怖片爱好者带来还不错的观看体验。毕竟最近大家都是强咽的《犬鸣村》，《第八天之夜》，《树海村》，《女高怪谈六》这样的电影，《怪奇宅》真的已经不错了。
