年輕貌美的女編導失戀後來到洛杉矶開始新生活，在一棟高層豪華公寓樓租了套房子。這大廈的設施配備高端智能，别說是拍攝的1978年，以今天的标準來看也是先進又舒适的。
美中不足是陽台正對另一棟公寓樓，視野不佳倒在其次，主要是對面有個變态拿着望遠鏡日夜偷窺，選中了他的下一個恐吓目标。而且這樓名字還叫個“阿卡姆”，聽着也不太太平的樣子。
影片開頭就塑造女編導伶牙俐齒，喜歡吐槽也喜歡自嘲，為擺脫公司裡惱人的油膩追求男，捎帶手搞個惡作劇，在酒吧主動搭讪帥哥，幽默段子脫口而出，算是跟此類住宅驚悚片中單純柔弱的刻闆女主形象拉開了差距，性情活躍潑辣，有點像超人女友露易絲·萊恩。
大大咧咧的個性為她夜裡在家走來走去不拉窗簾、屢遭騷擾拒不搬家提供了說服力，二話不說持刀去對質騷擾狂、一腳踹開嫌犯家大門，也顯得十分不好惹。但同時這股機靈和勇勁，也沖淡了弱女遇上偷窺狂的無助感，以她的本事可以應付更多危險，不知道變态花招夠不夠吓住她。
這擔心當然是多餘的。神秘人盡管猥瑣，手段倒是不少，前半段望遠鏡，騷擾電話，竊聽器，郵寄禮物齊上陣，把姑娘家吓了個六神無主。後半段更神出鬼沒，又是大變活人，又是随意消失證據和入室恐吓，一度把氣氛往女主精神失常上引。正如其男友所說：這家夥太神了吧，能安排替身上飛機，能控制兩棟巨型公寓樓的所有設備。當然，電影拍到這裡，有經驗的觀衆多半也能猜到案犯身份了。
這是恐怖大師約翰·卡朋特較早期作品，一些吓人技巧還有待打磨，比如開場不久女主回家發現大門未關，打電話投訴物業，一旁黑影快速跑過鏡頭，以及稍後女主跟新男友約會接吻遭樹叢窺視，都整出了一絲王晶鹹濕片躲貓貓窺美女似的喜感，緊張不足。
可圈點的地方也不少。卡導喜歡把場景安置在洗衣房、電梯内等場景，讓電話機、望遠鏡、竊聽器占據鏡頭，借助當代人對機器的不信任來制造疏離的恐懼，非常見效。多次仰拍的戶層密集的公寓樓，深夜矗立在黑暗中一棟棟燈火迷離的大廈，鋼筋混凝的建築之美中透着隐隐不安。
電影在主題上緻敬了希區柯克的《後窗》，甚至有一段明目張膽地模仿，比《後窗》的正統翻拍電影玩得更像，莫不是卡導想走布萊恩·德·帕爾瑪的路，讓帕導無路可走。
這電影我幾年前标了想看，今年知名恐怖片譯者黑路易小姐姐做了藍光字幕，片中女主的快人快語，跟平時群聊的黑路易如出一轍，隻能說緣妙不可言。
